SUMIKA · マンション情報
マツドリーム プロジェクト／ルネ松戸みのり台
千葉県松戸市稔台7-38-10
京成松戸線「みのり台」駅 徒歩目安10分
- 築10年以内
タグの基準
自動で付けたタグ
- 築10年以内
- 竣工から10年以内のマンションです。SUMIKAに登録している竣工年月から数え、竣工月が分からないマンションは1月の竣工として数えています。
確認できた項目だけ表示しています。タグが付いていないことは、該当しないことを意味しません。
- 専有面積・間取り
- 62.59〜74.71㎡2LDK～3LDK
- 竣工
- 2026年1月築0年
- 総戸数
- 173戸
- 階数
- 12階建
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写真
費用・マイ条件
管理・費用
- 管理形態
- 日勤管理
マイ条件との照合
返済シミュレーションの「あなたの条件」を保存すると、このマンションの公開情報との照合をここに表示します。
条件を設定する返済を試算する
管理費・修繕積立金・専有面積を初期値に入れて試算します。物件価格だけご自身で入力してください。
価格を入力して試算する売買価格は SUMIKA では扱っていないため、不動産情報サイトなどで見た価格をご自身で入力してください。
周辺環境・アクセス
周辺の掲載情報：学校 公立4校・私立0校 ／ 保育施設 掲載範囲内に該当なし ／ 学習塾 6校舎
交通
※印の徒歩分は駅までの距離から算出した目安です（道路距離に基づく実測値ではありません）
近くの学校
このマンションの学区
- 小学校区
- 国のデータに区域がありません（学校選択制・未整備の自治体など）
- 中学校区
- 国のデータに区域がありません（学校選択制・未整備の自治体など）
学区は国土数値情報 2023 年度版の通学区域による推定です。自治体の現年度の指定校は未確認です。指定校の最終確認は自治体の通学区域案内でお願いします。
公立の小学校・中学校（近い順）
- 松戸市立稔台小学校
- 小学校 徒歩6分※
- 松戸市立和名ケ谷小学校
- 小学校 徒歩14分※
- 松戸市立河原塚中学校
- 中学校 徒歩21分※
- 松戸市立和名ケ谷中学校
- 中学校 徒歩22分※
私立・国立の学校
私立・国立の小中高は半径1.5km内に掲載がありません。
公立校は近い順の表示です。指定校は上の学区の行を見てください。※徒歩分は直線距離からの目安です（道路距離に基づく実測値ではありません）。出典: 国土数値情報（学校データ・2023年度）（国土交通省）を加工して作成
近くの学習塾
すべて表示中
半径1.5km・近い順。同じ住所のコース・別館は1校舎にまとめています。区分はブランド単位です
- 臨海セミナー
- 八柱校ESC難関高校受験科・個別指導・小中学部 徒歩18分※
- 東京個別指導学院
- 八柱教室個別指導 徒歩18分※
- 栄光ゼミナール
- 八柱校栄光の個別ビザビ 徒歩20分※
- 臨海セミナー
- 八柱校大学受験科 徒歩21分※
- 湘南ゼミナール
- 八柱校総合進学コース 徒歩21分※
- 市進学院
- 八柱教室中学受験・高校受験 徒歩22分※
※徒歩分は直線距離からの目安です（道路距離に基づく実測値ではありません）。校舎の位置は街区（番地の区画）ごとの代表点で、 建物の入口ではありません。同じ街区の校舎は同じ位置になります。出典: 各塾の公式サイト（校舎一覧・2026年9月取得）。 位置は街区レベル位置参照情報（国土交通省）を加工して作成。開校・移転・閉校は各塾の公式サイトでご確認ください。
街のデータ
市区町村や町名のデータです。このマンションの個別の値とは区別してご覧ください。
松戸市の人口動向
- 総人口
- 498,232人2020年
- これからの見込み
- -4.5%ゆるやかに減少2020年 → 2050年・年平均 -0.2%
※区分は年平均変化率による機械的な分類で、将来の人口や不動産価格を予測するものではありません。 出典と推計の前提は松戸市のページに記載しています。
稔台の中古マンションの過去取引
2024年4月〜2026年3月の成約価格情報（レインズ登録の成約情報・2021年〜）を、 専有面積の帯で集計した ㎡単価です。このマンションの価格ではありません。
| 専有面積 | 25%点 | 中央値 | 75%点 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡未満松戸市の値（町名では10件未満） | 7万円/㎡ | 12万円/㎡ | 23万円/㎡ | 163件 |
| 55〜70㎡未満松戸市の値（町名では10件未満） | 15万円/㎡ | 23万円/㎡ | 38万円/㎡ | 256件 |
| 70〜85㎡未満松戸市の値（町名では10件未満） | 24万円/㎡ | 33万円/㎡ | 49万円/㎡ | 376件 |
| 85㎡以上松戸市の値（町名では10件未満） | 21万円/㎡ | 31万円/㎡ | 38万円/㎡ | 127件 |
| 全体 | 22万円/㎡ | 26万円/㎡ | 28万円/㎡ | 17件 |
※面積5㎡刻み・価格2桁丸めの公開データから算出した概算で、町名までの集計です（マンション名を含みません）。出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリのダウンロードデータを SUMIKA が集計・加工（PDL1.0）。提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
建物・管理の詳細
建物・敷地
- 築年月
- 2026年1月築0年
- 販売状況
- 販売中販売戸数 28戸
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート）
- 階数
- 地上12階
- 総戸数
- 173戸
- 専有面積
- 62.59㎡〜74.71㎡
- 土地権利
- 所有権
- 耐震基準
- 新耐震基準建築確認日または竣工年月から判定
- 敷地面積
- 6,071.05㎡
- 建築面積
- 2,195.21㎡
- 延床面積
- 13,431.58㎡
- 用途地域
- 準工業地域
分譲・施工・管理
- 分譲
- 総合地所
- 販売代理
- 長谷工アーベスト
- 施工
- 長谷工コーポレーション
- 管理
- 長谷工コミュニティ
費用・価格の推移
- 管理費
- 11,500円/月〜13,700円/月2026年9月24日時点
- 新築時分譲価格
- 4,508万円〜6,908万円2026年9月24日時点
- 駐車場使用料
- 900円/月〜14,900円/月2026年9月24日時点
- 修繕積立金
- 5,640円/月〜6,730円/月2026年9月24日時点
- 修繕積立基金
- 37万6,000円〜44万9,000円2026年9月24日時点
各行は出典に記載された時点の値です。分譲時の予定額と現在の金額は異なる場合があります。
出典・訂正依頼
出典
- 基本情報
- 総合地所株式会社 物件公式サイト確認日
- 公式サイト
- 総合地所株式会社 物件公式サイト確認日
名称・所在地・築年月・総戸数・構造・階数は「基本情報」の出典の記載を転記したものです。出典側の更新や改修により現状と異なる場合があります。
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